住宅保証について
第三者機関による安心の10年保証制度
セリゴホームでは、住宅瑕疵保証として、日本住宅保証検査機構ＪＩＯの「ＪＩＯわが家の保険」を適用しています。
JIOの「瑕疵担保責任保険」とは、消費者を保護する新しい法律（住宅瑕疵担保履行法）に対応した保険です。住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生したときに、修補費用の一定割合がJIOから当社など（事業者）に支払われます。また、当該瑕疵が発生したときに売主などが倒産している場合は、直接JIOへ保険金の請求をすることができます。
保証内容
保険の対象となる基本構造部は以下の通りなります。
保険金のイメージ
お支払いする主な保険金は下記の通りです。それぞれ事前にJIOの承認が必要です。
・修補費用
事故(対象住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、対象住宅が基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合)を修補するために必要な材料費、労務費、その他の直接費用。
・仮住居費用・転居費用
対象住宅の居住者が瑕疵の修補のために住宅の一時的な移転を余儀なくされたことによって生じる仮住居費用および転居費用
・損害調査費用
対象住宅の事故が発生したことにより修補が必要となる場合に、修補が必要な範囲、修補の方法、または修補の金額を確定するための調査に要する費用
・求償権保全費用
住宅事業者が求償権を保全するために必要な費用
保険金をお支払いできない場合
・地震台風など地震、台風、暴風雨等の自然現象
・対象住宅の虫食いやねずみ食い
・対象住宅の性質（性能）による結露
・または瑕疵によらない対象住宅の自然劣化
・対象住宅引渡し後の増築・改築・修補の工事、またはそれらの工事部分の瑕疵
・対象住宅の著しい不適正使用または著しく不適切な維持管理
・不適当であることを指摘したにもかかわらず、住宅取得者が採用させた設計施工方法、資材等の瑕疵
JIO詳細については日本住宅検査機構サイトをご覧ください。
